リート投資日記

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【第28期】インヴィンシブル投資法人から分配金をもらいました

インヴィンシブル投資法人第28期運用報告書

インヴィンシブル投資法人から第28期の運用報告書が届きました。

インヴィンシブル投資法人は、ホテルと住居をメインに投資しているJ-REIT。旧東京グロースリート投資法人が2010年にエルシーピー投資法人を吸収合併し、現在の法人名となりました。

 

インヴィンシブル投資法人 第28期の概要

取得物件

  • ホテルマイステイズ神田:東京都千代田区

1口あたりの分配金

  • 第28期 1,264円
  • 第29期 1,564円(予想)

第28期の1口あたり分配金は前年同月比6.6%増の1,264円となりました。

 

受け取った分配金額と投資状況

インヴィンシブル投資法人第28期分配金計算書

分配金受取金額(税引後)

60,543円

投資状況(2017/9/29時点)

  • 保有口数 60口
  • 取得日 2006/06/01~2010/02/01
  • 取得平均単価 72,805円
  • 現在値 46,450円
  • 評価額 2,787,000円
  • 損益 -1,581,300円
  • 損益率 -36.20%

保有口数の大半は東京グロースリート投資法人(TGR)とエルシーピー投資法人(LCP)時代に取得したもの。私が保有しているJ-REITの中で最も損益額(評価額ベース)が大きい銘柄です。2016年に8万円台まで回復し、損益もプラスになりましたがその後また下落。現在の投資口価格は5万円を下回っています。

インヴィンシブル投資法人10年足チャート

10年足で見ると、なかなかすごいチャートですね(汗)

現時点での分配金利回りは6.73%。NAV倍率も0.87と「高利回り&割安」な銘柄なので、保有していないならポートフォリオに組み入れるタイミングとしては悪くないかもですね。私はすでに60口も保有しているので、なかなか追加投資しづらい状況ですが。

とにかくインヴィンシブルはマイポートフォリオにおける投資比率が高く含み損も多いだけに、個人的には今後の成長を祈っています。

※ご注意※当ブログの内容は私の個人的見解であり、特定銘柄等の売買を推奨するものではありません。くれぐれも投資判断は自己責任で。

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