リート投資日記

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【第27期】ケネディクス・オフィス投資法人から分配金をもらいました

ケネディクス・オフィス投資法人第27期運用報告書

ケネディクス・オフィス投資法人から第27期の運用報告書が届きました。

 

受け取った分配金額と投資状況

ケネディクス・オフィス投資法人第27期分配金計算書

所有投資口数

1口

1口当たり分配金

13,458円

分配金額(税引き前)

13,458円

投資状況(2018/1/22時点)

ケネディクス・オフィス投資法人投資状況20190122

  • 保有口数 1口
  • 取得日 2009/12/14
  • 取得平均単価 220,400円
  • 現在値 733,000円
  • 評価額 733,000円
  • 損益 +512,600円
  • 損益率 +232.58%

 

銘柄・チャート分析

前回記事にも書きましたが、ケネディクス・オフィス(当時はケネディクス不動産投資法人)はリーマンショック後の底値付近で買った銘柄。

↓10年週足

ケネディクス・オフィス投資法人10年週足20190122

現在、買値に対して3倍以上になっています。含み益はたった1口で50万超!てかなんで1口しか買ってないんや~!!!

それはさておき銘柄分析。

現在NAV倍率1.13倍、利回り3.62%と、長期では買えない割高&低利回りな状況ですね。まぁこんな右肩上がりチャートだから当たり前ですけど。

↓1年日足

ケネディクス・オフィス投資法人10年日足20190122

直近1年の日足など見ても特に狙い所が見当たらない、私的にはつまらないチャートです。

私は今まで1口もリートを売ったことがありませんが、もし仮にポートフォリオから外すとすれば、真っ先に候補に上げる銘柄かな。

2007年の不動産プチバブル時には1口100万円寸前まで上昇したので、再度またその過去最高値付近まで行くことがあれば売ってもいいかも。

※ご注意※当ブログの内容は私の個人的見解であり、特定銘柄等の売買を推奨するものではありません。くれぐれも投資判断は自己責任で。

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