【第25期】ケネディクス・オフィス投資法人から分配金をもらいました
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ケネディクス・オフィス投資法人から第25期の運用報告書が届きました。
ケネディクス・オフィス投資法人は、東京経済圏の中規模オフィスビルを中心に投資するJ-REITです。
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ケネディクス・オフィス投資法人 第25期決算
- 営業収益 13,901百万円
- 当期純利益 4,588百万円
1口あたりの分配金
- 第25期 12,500円
- 第26期 12,900（予想）
受け取った分配金額と投資状況
分配金受取金額（税引き後）
9,961 円
投資状況（2018/1/19時点）
- 保有口数 1口
- 取得日 2009/12/14
- 取得平均単価 220,400円
- 現在値 692,000円
- 評価額 692,000円
- 損益 +471,600円
- 損益率 +213.97%
ケネディクス不動産投資法人時代に１口だけ取得。リーマンショック後の暴落時に底値付近で買いました。
22万円台で買って現在69万円台なので、３倍超まで上昇していることになります。
現在、上場時の価格とほぼ同じですから、つまり“戻り”で３倍増。暴落時にポジションを取ることがいかに重要かがわかりますね。
2018年のREIT市場は、2017年の出遅れ分が追いついてくると予想しています。しかしその後はどうなるかわかりません。
北朝鮮からミサイルが飛んでくるかもしれません。2020年の東京オリンピック後に暴落があるかもしれません。
そうなるとREIT市場の大暴落もないとは言えないでしょう。
そんな時に備えて、キャッシュポジションを多めに保持しておくことも、２～３年後を見据えた投資戦略のひとつでしょうね。