J-REIT分配金利回り比較ランキング（2017年8月10日時点）
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2017年8月第2週（8/10木）終値時点でのJ-REIT全58銘柄の予想分配金利回りをランキング形式で比較します。
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Jリート分配金利回りランキング【2017年8月10日時点】
| 順位 | 証券コード／銘柄 | 利回り | 前週比 |
| 1 | 3468 スターアジア不動産投資法人 | 7.83% | -0.11% |
| 2 | 3470 マリモ地方創生リート投資法人 | 7.09% | ±0% |
| 3 | 3473 さくら総合リート投資法人 | 6.88% | -0.15% |
| 4 | 8963 インヴィンシブル投資法人 | 6.53% | +0.26% |
| 5 | 3459 サムティ・レジデンシャル投資法人 | 6.18% | -0.04% |
| 6 | 3451 トーセイ・リート投資法人 | 6.08% | +0.02% |
| 7 | 3476 投資法人みらい | 5.94% | +0.04% |
| 8 | 3463 いちごホテルリート投資法人 | 5.65% | +0.13% |
| 9 | 8979 スターツプロシード投資法人 | 5.53% | +0.04% |
| 10 | 3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 | 5.46% | -0.03% |
| 11 | 3290 Oneリート投資法人 | 5.45% | +0.02% |
| 12 | 3472 大江戸温泉リート投資法人 | 5.37% | +0.02% |
| 13 | 3296 日本リート投資法人 | 5.25% | +0.07% |
| 14 | 8975 いちごオフィスリート投資法人 | 5.17% | ±0% |
| 15 | 3453 ケネディクス商業リート投資法人 | 5.12% | +0.10% |
| 16 | 3455 ヘルスケア＆メディカル投資法人 | 5.07% | +0.05% |
| 17 | 3292 イオンリート投資法人 | 5.03% | +0.03% |
| 18 | 3308 日本ヘルスケア投資法人 | 5.02% | +0.06% |
| 19 | 3227 MCUBS MidCity投資法人 | 4.89% | +0.07% |
| 20 | 3460 ジャパン・シニアリビング投資法人 | 4.83% | +0.01% |
| 21 | 8961 森トラスト総合リート投資法人 | 4.77% | +0.04% |
| 22 | 3278 ケネディクス・レジデンシャル投資法人 | 4.67% | +0.02% |
| 23 | 8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人 | 4.55% | +0.07% |
| 24 | 8956 プレミア投資法人 | 4.53% | +0.05% |
| 25 | 8986 日本賃貸住宅投資法人 | 4.48% | +0.02% |
| 26 | 8966 平和不動産リート投資法人 | 4.46% | -0.02% |
| 27 | 3466 ラサールロジポート投資法人 | 4.41% | +0.07% |
| 28 | 3287 星野リゾート・リート投資法人 | 4.27% | +0.08% |
| 29 | 8964 フロンティア不動産投資法人 | 4.24% | +0.03% |
| 30 | 8960 ユナイテッド・アーバン投資法人 | 4.16% | +0.02% |
| 31 | 3249 産業ファンド投資法人 | 4.14% | +0.03% |
| 32 | 8977 阪急リート投資法人 | 4.14% | +0.06% |
| 33 | 8953 日本リテールファンド投資法人 | 4.11% | +0.02% |
| 34 | 3281 ＧＬＰ投資法人 | 4.10% | +0.04% |
| 35 | 8968 福岡リート投資法人 | 4.09% | +0.04% |
| 36 | 8987 ジャパンエクセレント投資法人 | 4.08% | +0.05% |
| 37 | 8958 グローバル・ワン不動産投資法人 | 4.04% | +0.01% |
| 38 | 3309 積水ハウス・リート投資法人 | 4.03% | +0.04% |
| 39 | 8972 ケネディクス・オフィス投資法人 | 4.01% | +0.04% |
| 40 | 3478 森トラスト・ホテルリート投資法人 | 4.01% | +0.07% |
| 41 | 3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人 | 4.00% | +0.04% |
| 42 | 8976 大和証券オフィス投資法人 | 3.96% | +0.02% |
| 43 | 3295 ヒューリックリート投資法人 | 3.94% | +0.07% |
| 44 | 8957 東急リアル・エステート投資法人 | 3.94% | +0.03% |
| 45 | 3462 野村不動産マスターファンド投資法人 | 3.90% | +0.02% |
| 46 | 8973 積水ハウス・レジデンシャル投資法人 | 3.86% | +0.01% |
| 47 | 3283 日本プロロジスリート投資法人 | 3.85% | ±0% |
| 48 | 3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人 | 3.85% | +0.14% |
| 49 | 3234 森ヒルズリート投資法人 | 3.83% | +0.03% |
| 50 | 8967 日本ロジスティクスファンド投資法人 | 3.79% | +0.02% |
| 51 | 8954 オリックス不動産投資法人 | 3.75% | +0.07% |
| 52 | 3269 アドバンス・レジデンス投資法人 | 3.65% | -0.01% |
| 53 | 3226 日本アコモデーションファンド投資法人 | 3.63% | +0.07% |
| 54 | 8984 大和ハウスリート投資法人 | 3.60% | +0.06% |
| 55 | 8955 日本プライムリアルティ投資法人 | 3.57% | +0.05% |
| 56 | 3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 | 3.45% | +0.12% |
| 57 | 8952 ジャパンリアルエステイト投資法人 | 3.12% | ±0% |
| 58 | 8951 日本ビルファンド投資法人 | 3.10% | ±0% |
今週は金曜日が祝日（山の日）で休場。なので10日（木曜）終値時点での利回りランキングです。
9日には北朝鮮情勢の警戒感から日経平均株価も大幅下落。
REIT市場にも影響があるのか、先週末時点と比較して、ほとんどの銘柄の投資口価格が下落しました。
その結果、分配金利回りは全体的に上昇しています。
- 利回り7%台・・・2銘柄
- 利回り6%台・・・4銘柄
- 利回り5%台・・・12銘柄
- 利回り4%台・・・23銘柄
- 利回り3%台・・・17銘柄
全58銘柄中、利回り5%を超えている高配当リートは18銘柄。その内17銘柄がNAV倍率1倍を割っています。
今後北朝鮮と米国の軍事的衝突が起きればREITも一時的に暴落の可能性があるかもしれませんね。