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J-REIT分配金利回り比較ランキング(2017年8月10日時点)

J-REIT分配金利回りランキング

2017年8月第2週(8/10木)終値時点でのJ-REIT全58銘柄の予想分配金利回りをランキング形式で比較します。

 

Jリート分配金利回りランキング【2017年8月10日時点】

順位 証券コード/銘柄 利回り 前週比
1 3468 スターアジア不動産投資法人 7.83% -0.11%
2 3470 マリモ地方創生リート投資法人 7.09% ±0%
3 3473 さくら総合リート投資法人 6.88% -0.15%
4 8963 インヴィンシブル投資法人 6.53% +0.26%
5 3459 サムティ・レジデンシャル投資法人 6.18% -0.04%
6 3451 トーセイ・リート投資法人 6.08% +0.02%
7 3476 投資法人みらい 5.94% +0.04%
8 3463 いちごホテルリート投資法人 5.65% +0.13%
9 8979 スターツプロシード投資法人 5.53% +0.04%
10 3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 5.46% -0.03%
11 3290 Oneリート投資法人 5.45% +0.02%
12 3472 大江戸温泉リート投資法人 5.37% +0.02%
13 3296 日本リート投資法人 5.25% +0.07%
14 8975 いちごオフィスリート投資法人 5.17% ±0%
15 3453 ケネディクス商業リート投資法人 5.12% +0.10%
16 3455 ヘルスケア&メディカル投資法人 5.07% +0.05%
17 3292 イオンリート投資法人 5.03% +0.03%
18 3308 日本ヘルスケア投資法人 5.02% +0.06%
19 3227 MCUBS MidCity投資法人 4.89% +0.07%
20 3460 ジャパン・シニアリビング投資法人 4.83% +0.01%
21 8961 森トラスト総合リート投資法人 4.77% +0.04%
22 3278 ケネディクス・レジデンシャル投資法人 4.67% +0.02%
23 8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人 4.55% +0.07%
24 8956 プレミア投資法人 4.53% +0.05%
25 8986 日本賃貸住宅投資法人 4.48% +0.02%
26 8966 平和不動産リート投資法人 4.46% -0.02%
27 3466 ラサールロジポート投資法人 4.41% +0.07%
28 3287 星野リゾート・リート投資法人 4.27% +0.08%
29 8964 フロンティア不動産投資法人 4.24% +0.03%
30 8960 ユナイテッド・アーバン投資法人 4.16% +0.02%
31 3249 産業ファンド投資法人 4.14% +0.03%
32 8977 阪急リート投資法人 4.14% +0.06%
33 8953 日本リテールファンド投資法人 4.11% +0.02%
34 3281 GLP投資法人 4.10% +0.04%
35 8968 福岡リート投資法人 4.09% +0.04%
36 8987 ジャパンエクセレント投資法人 4.08% +0.05%
37 8958 グローバル・ワン不動産投資法人 4.04% +0.01%
38 3309 積水ハウス・リート投資法人 4.03% +0.04%
39 8972 ケネディクス・オフィス投資法人 4.01% +0.04%
40 3478 森トラスト・ホテルリート投資法人 4.01% +0.07%
41 3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人 4.00% +0.04%
42 8976 大和証券オフィス投資法人 3.96% +0.02%
43 3295 ヒューリックリート投資法人 3.94% +0.07%
44 8957 東急リアル・エステート投資法人 3.94% +0.03%
45 3462 野村不動産マスターファンド投資法人 3.90% +0.02%
46 8973 積水ハウス・レジデンシャル投資法人 3.86% +0.01%
47 3283 日本プロロジスリート投資法人 3.85% ±0%
48 3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人 3.85% +0.14%
49 3234 森ヒルズリート投資法人 3.83% +0.03%
50 8967 日本ロジスティクスファンド投資法人 3.79% +0.02%
51 8954 オリックス不動産投資法人 3.75% +0.07%
52 3269 アドバンス・レジデンス投資法人 3.65% -0.01%
53 3226 日本アコモデーションファンド投資法人 3.63% +0.07%
54 8984 大和ハウスリート投資法人 3.60% +0.06%
55 8955 日本プライムリアルティ投資法人 3.57% +0.05%
56 3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 3.45% +0.12%
57 8952 ジャパンリアルエステイト投資法人 3.12% ±0%
58 8951 日本ビルファンド投資法人 3.10% ±0%

今週は金曜日が祝日(山の日)で休場。なので10日(木曜)終値時点での利回りランキングです。

9日には北朝鮮情勢の警戒感から日経平均株価も大幅下落。

REIT市場にも影響があるのか、先週末時点と比較して、ほとんどの銘柄の投資口価格が下落しました。

その結果、分配金利回りは全体的に上昇しています。

  • 利回り7%台・・・2銘柄
  • 利回り6%台・・・4銘柄
  • 利回り5%台・・・12銘柄
  • 利回り4%台・・・23銘柄
  • 利回り3%台・・・17銘柄

全58銘柄中、利回り5%を超えている高配当リートは18銘柄。その内17銘柄がNAV倍率1倍を割っています。

今後北朝鮮と米国の軍事的衝突が起きればREITも一時的に暴落の可能性があるかもしれませんね。

※ご注意※当ブログの内容は私の個人的見解であり、特定銘柄等の売買を推奨するものではありません。くれぐれも投資判断は自己責任で。

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