【第10期】日本リート投資法人から分配金をもらいました
スポンサーリンク
日本リート投資法人から第10期の運用報告書が届きました。
日本リート投資法人は、東京都心及び三大都市圏のオフィスビル、住宅、商業施設に分散投資する総合型リート。2014年に上場した比較的新しいJ-REITです。メインスポンサーは総合商社の双日。
スポンサーリンク
日本リート投資法人 第10期の概要
パイプライン契約
合同会社「ニコラスキャピタル10」を組成し、裏付不動産5物件（東京・大阪）の優先交渉権を取得。
※ちなみにパイプライン契約とは、スポンサー企業の保有する物件に対して投資法人（J-REIT）が優先的に交渉できる権利のこと。
1口あたりの分配金
- 第10期 8,217円
- 第11期 8,224円（予想）
- 第12期 8,100円（予想）
第10期の1口あたり分配金は前期比5.3%増の8,217円となりました。
受け取った分配金額と投資状況
分配金受取金額（NISA口座のため非課税）
16,434円
NISA口座で保有しているため、分配金は非課税です。
投資状況（2017/9/15時点）
- 保有口数 2口
- 取得日 2016/01/07～2016/01/12
- 取得平均単価 272,050円
- 現在値 310,000円
- 評価額 620,000円
- 損益 +75,900円
- 損益率 +13.95%
現在の分配金利回りは5%を超えており、NAV倍率も1倍を少し割っています。ただ投資口価格が30万を超えているので、ちょっと買い増しはしづらいですね。