リート投資日記

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【第8期】積水ハウス・リート投資法人から分配金をもらいました

積水ハウス・リート投資法人第8期運用報告書

積水ハウス・リート投資法人から第8期の運用報告書が届きました。

 

受け取った分配金額と投資状況

積水ハウス・リート投資法人第8期分配金計算書

所有投資口数

33口

1口当たり分配金

1,554円

分配金額(税引き前)

51,282円

投資状況(2018/1/22時点)

積水ハウス・リート投資法人投資状況20190122

  • 保有口数 33口
  • 取得日 2018/05/01
  • 取得平均単価 34,768円
  • 現在値 7,3600円
  • 評価額 2,428,800円
  • 損益 +1,281,456円
  • 損益率 +111.69%

積水ハウス・リートは、昨年5月に積水ハウス・レジデンシャルとの合併をした銘柄。私の保有分はすべて合併前に取得したもの。なので上記取得日は単なる合併日です。※実際の取得日は前回の記事に記載。

 

チャート分析

NAV倍率0.97、利回り4.17%と、長期ではあまり投資妙味を感じない状況。

↓5年週足

積水ハウス・リート投資法人5年週足20190122

↓2年週足

積水ハウス・リート投資法人2年週足20190122

直近1年での上値ラインは74000。4度も戻してますね。比較的売りタイミングがわかりやすいチャートなので、66000~68000あたりでINできれる機会があればスイング投資も可能かも。

REITは株式と比べて投資口価格と利回りが逆相関になりやすい性質にあるので、実は長期投資以外にも使える投資対象といえるかもですね。

※ご注意※当ブログの内容は私の個人的見解であり、特定銘柄等の売買を推奨するものではありません。くれぐれも投資判断は自己責任で。

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