J-REIT分配金利回り比較ランキング（2017年9月8日時点）
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2017年9月第2週（9/8金）終値時点でのJ-REIT全58銘柄の予想分配金利回りをランキング形式で比較します。
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Jリート分配金利回りランキング【2017年9月8日時点】
| 順位 | 証券コード／銘柄 | 利回り | 前週比 |
| 1 | 3468 スターアジア不動産投資法人 | 7.96% | +0.11% |
| 2 | 3473 さくら総合リート投資法人 | 7.72% | +0.20% |
| 3 | 3470 マリモ地方創生リート投資法人 | 7.08% | +0.15% |
| 4 | 8963 インヴィンシブル投資法人 | 6.70% | +0.15% |
| 5 | 3459 サムティ・レジデンシャル投資法人 | 6.29% | +0.10% |
| 6 | 3451 トーセイ・リート投資法人 | 6.15% | +0.09% |
| 7 | 3476 投資法人みらい | 6.02% | +0.11% |
| 8 | 3290 Oneリート投資法人 | 6.02% | +0.28% |
| 9 | 3463 いちごホテルリート投資法人 | 5.79% | +0.09% |
| 10 | 3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 | 5.63% | +0.20% |
| 11 | 8979 スターツプロシード投資法人 | 5.60% | +0.02% |
| 12 | 3472 大江戸温泉リート投資法人 | 5.35% | +0.07% |
| 13 | 3296 日本リート投資法人 | 5.27% | +0.13% |
| 14 | 8975 いちごオフィスリート投資法人 | 5.26% | +0.12% |
| 15 | 3292 イオンリート投資法人 | 5.20% | +0.12% |
| 16 | 3455 ヘルスケア＆メディカル投資法人 | 5.17% | +0.06% |
| 17 | 3453 ケネディクス商業リート投資法人 | 5.12% | +0.13% |
| 18 | 3460 ジャパン・シニアリビング投資法人 | 5.09% | +0.06% |
| 19 | 3308 日本ヘルスケア投資法人 | 5.05% | +0.06% |
| 20 | 3227 MCUBS MidCity投資法人 | 5.01% | +0.06% |
| 21 | 8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人 | 4.91% | +0.12% |
| 22 | 8961 森トラスト総合リート投資法人 | 4.86% | +0.07% |
| 23 | 3278 ケネディクス・レジデンシャル投資法人 | 4.67% | +0.10% |
| 24 | 8956 プレミア投資法人 | 4.57% | -0.02% |
| 25 | 8986 日本賃貸住宅投資法人 | 4.55% | +0.09% |
| 26 | 8966 平和不動産リート投資法人 | 4.51% | +0.09% |
| 27 | 3466 ラサールロジポート投資法人 | 4.43% | -0.06% |
| 28 | 8964 フロンティア不動産投資法人 | 4.33% | +0.02% |
| 29 | 3287 星野リゾート・リート投資法人 | 4.30% | +0.12% |
| 30 | 8953 日本リテールファンド投資法人 | 4.29% | -0.04% |
| 31 | 8968 福岡リート投資法人 | 4.27% | +0.04% |
| 32 | 3281 ＧＬＰ投資法人 | 4.22% | +0.01% |
| 33 | 3478 森トラスト・ホテルリート投資法人 | 4.20% | +0.08% |
| 34 | 8977 阪急リート投資法人 | 4.19% | +0.07% |
| 35 | 3249 産業ファンド投資法人 | 4.16% | +0.02% |
| 36 | 8987 ジャパンエクセレント投資法人 | 4.14% | ±0% |
| 37 | 8960 ユナイテッド・アーバン投資法人 | 4.13% | +0.03% |
| 38 | 3309 積水ハウス・リート投資法人 | 4.12% | +0.09% |
| 39 | 8958 グローバル・ワン不動産投資法人 | 4.11% | +0.05% |
| 40 | 3462 野村不動産マスターファンド投資法人 | 4.07% | +0.02% |
| 41 | 3295 ヒューリックリート投資法人 | 4.05% | ±0% |
| 42 | 3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人 | 3.96% | +0.03% |
| 43 | 8976 大和証券オフィス投資法人 | 3.94% | +0.01% |
| 44 | 8972 ケネディクス・オフィス投資法人 | 3.91% | +0.01% |
| 45 | 8954 オリックス不動産投資法人 | 3.89% | +0.02% |
| 46 | 8973 積水ハウス・レジデンシャル投資法人 | 3.88% | +0.01% |
| 47 | 8957 東急リアル・エステート投資法人 | 3.87% | +0.01% |
| 48 | 8967 日本ロジスティクスファンド投資法人 | 3.87% | +0.07% |
| 49 | 3234 森ヒルズリート投資法人 | 3.84% | +0.07% |
| 50 | 3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人 | 3.82% | -0.04% |
| 51 | 8955 日本プライムリアルティ投資法人 | 3.71% | +0.06% |
| 52 | 3226 日本アコモデーションファンド投資法人 | 3.69% | ±0% |
| 53 | 3269 アドバンス・レジデンス投資法人 | 3.69% | +0.08% |
| 54 | 8984 大和ハウスリート投資法人 | 3.68% | -0.08% |
| 55 | 3283 日本プロロジスリート投資法人 | 3.66% | -0.08% |
| 56 | 3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 | 3.49% | ±0% |
| 57 | 8951 日本ビルファンド投資法人 | 3.19% | -0.01% |
| 58 | 8952 ジャパンリアルエステイト投資法人 | 3.12% | -0.02% |
先週末時点と比較して、多くの銘柄の投資口価格が下落。その結果、分配金利回りは全体的に上昇しています。
- 利回り7%台・・・3銘柄
- 利回り6%台・・・5銘柄
- 利回り5%台・・・12銘柄
- 利回り4%台・・・21銘柄
- 利回り3%台・・・17銘柄
全58銘柄中、利回り5%を超えている高配当リートは20銘柄。その内19銘柄がNAV倍率1倍を割っています。
やはり北朝鮮のミサイル問題が不安材料となってか、上値が重い状況です。もし東京上空をミサイルが通過するようなことになれば、J-REITにも大きな影響が出るでしょうね。