リート投資日記

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【第20期】産業ファンド投資法人から分配金をもらいました

産業ファンド投資法人第20期運用報告書

産業ファンド投資法人から第20期の運用報告書が届きました。

産業ファンド投資法人は、物流施設や工場・研究開発施設、インフラ施設などの産業用不動産に特化して投資するJ-REITです。

 

産業ファンド投資法人 第20期決算

  • 営業収益 10,054百万円
  • 当期純利益 4,633百万円

1口あたりの分配金

  • 第20期 11,674円
  • 第21期 10,186(予想)

 

受け取った分配金額と投資状況

産業ファンド投資法人第20期分配金計算書

分配金受取金額(税引き後)

18,606 円

投資状況(2017/10/24時点)

  • 保有口数 2口
  • 取得日 2009/10/29~2014/12/26
  • 取得平均単価 122,194円
  • 現在値 466,500円
  • 評価額 933,000円
  • 損益 +688,612円
  • 損益率 +281.77%

産業ファンドは、私が保有するJ-REITの中で最も損益率(投資口価格の上昇率)が高い銘柄です。

とは言え2口しか持っていませんが。

2012年から1年あまりで約2.5倍にまで上昇し、その後も高値圏で推移しています。

産業ファンド投資法人10年足チャート

↑上は産業ファンドの10年足チャート。私の取得平均単価は約12万なので、ほぼ底値で買ったことになります。ん~もっと買っておけばよかった…(^_^;)

物流施設系のリートは一番時代の追い風を受けているセクターじゃないでしょうかね。今後もこの流れは続くと思います。

私ももっとポジションを増やしたいんですが、どの銘柄も高値圏で推移していて、なかなか追加投資できていないのが現状。

押し目をコツコツ拾っていくしかなさそうですね。

※ご注意※当ブログの内容は私の個人的見解であり、特定銘柄等の売買を推奨するものではありません。くれぐれも投資判断は自己責任で。

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